Если вы мечтаете стать миллионером, то недвижимость является одним из лучших способов для достижения этой цели. Не имеет значения, где вы живете, какое у Вас образование, или то, чем вы зарабатываете на жизнь. Просто начните и воспользуйтесь огромными возможностями, которые существуют в сфере недвижимости. Да, вполне реально стать настоящим миллионером в сфере недвижимости, когда вы детально ознакомитесь с приемами и методами ее приобретения.
Изучите свой местный рынок недвижимости. Проанализируйте проблемные периоды или пиковые взлеты на местном рынке, в том числе косвенные факторы, все текущие новостройки и спрос и предложение местных групп населения. Попросите агента по недвижимости предоставить вам основные статистические данные о местном рынке.
Просмотрите объявления в местной газете. Проедьтесь на автомобиле по окрестностям и обратите внимание на надписи «Продажа», которые часто размещают на объектах, готовых к продаже. Спросите родственников, друзей, знакомых, знают ли они какого-либо человека, который продает свое недвижимое имущество.
Тщательно анализируйте каждый объект недвижимости. Узнайте о состоянии дома, его бывших владельцах, местоположении и экологических факторах, таких как загруженное шоссе, линия электропередач или свалка в окрестностях. Рассмотрите стоимость дома, его цену, необходимость ремонта, нахождение его в ипотеке, залоге или в других обязательствах.
Изучите потенциальный доход от дома. Нужно ли сделать какие-либо виды ремонта, например, протекающая крыша, сырой подвал или просто штукатурка на стенах? После изучения каждого аспекта собственности, принимайте решение о стратегии, которая положит наличные деньги в ваш кармане, будет приемлемой для владельца и иметь минимальный риск для вас.
Далее определитесь, будете ли вы сохранять недвижимость в своей собственности, чтобы сдавать его в аренду или будете покупать недвижимость, а затем сразу ее продавать. Перепродажа недвижимости является наиболее легким способом получить огромную прибыль и станет быстрым стартом на Вашем пути к становлению реальным миллионером.
Попробуйте совершать сделки по недвижимости онлайн, чтобы покупать ее по низкой цене и нести минимальные затраты. Размещайте объявления о продаже или покупке недвижимости на популярных онлайн досках объявлений. Это очень удобный и эффективный способ найти покупателя или продавца недвижимости. Чтобы ваше объявление прочитало много заинтересованных людей, размещайте его в как можно более точной категории, например — Покупка и продажа квартир — г. Челябинск — и вашей недвижимостью будут интересоваться только, те кому она нужна в Челябинске.
Создайте свою команду надежных людей (риэлтерские агенты, подрядчики, строители, бухгалтеры, ипотечные брокеры и т.д.), прежде чем покупать недвижимость, тогда вы будет подготовлены ко всем проблемам заранее.
Никогда не покупайте недвижимость, даже не видя ее и не проверяя ее историю. Всегда проводите поиск по каждому объекту недвижимости, чтобы увидеть все долги, связанные с ним. Также очень важно следить за историей ремонтов, улучшений и затрат, необходимых для этого. Придерживайтесь указанных советов – и вы никогда не приобретете такую недвижимость, которую никто не захочет купить, а вы не сможете продать.
