Взять кредит под залог домаИпотечный кредит используется либо покупателями недвижимости для получения средств для покупки недвижимости, либо, в качестве альтернативы, существующими владельцами недвижимости для получения денежных средств для любых целей, при этом они отдают в залог свое недвижимое имущество.

Такой кредит обеспечен имуществом заемщика посредством процесса, известного как создание ипотеки, например, заемщик может взять кредит под залог дома . Это означает, что вводится особый юридический механизм, который позволяет кредитору завладеть и продать обеспеченное имущество для погашения кредита в случае невыполнения заемщиком условий его выплаты.

Ипотечными заемщиками могут быть люди, закладывающие свой жилой дом, или они могут быть компаниями, совершающими залоги коммерческой недвижимости (например, собственными коммерческими помещениями). Кредитором обычно выступает финансовое учреждение, такое как банк, кредитный союз или строительный кооператив, в зависимости от страны, а кредитные соглашения могут заключаться прямо или косвенно через посредников. Особенности ипотечных кредитов, такие как размер кредита, срок погашения кредита, процентная ставка, способ погашения кредита и другие характеристики могут значительно различаться.

Ипотечные кредиты, как правило, структурируются на долгосрочные кредиты, периодические платежи, аналогичные аннуитету. Для большинства основных условий потребуется фиксированный ежемесячный платеж в течение десяти-тридцати лет в зависимости от местных условий. За этот период основной компонент кредита (первоначальный кредит) будет медленно выплачиваться путем амортизации.

Кредиторы предоставляют денежные средства в размере стоимости недвижимости для получения процентных доходов и обычно сами заимствуют эти средства (например, путем взятия депозитов или выпуска облигаций). Поэтому цена, по которой кредиторы берут деньги, влияет на стоимость заимствований. Кредиторы могут также продавать ипотечный кредит другим сторонам, которые заинтересованы в получении потока наличных платежей от заемщика, часто в форме обеспечения.

Недостаточно прав для комментирования.

РЕКОМЕНДУЕМ:


Присоединяйтесь к нам на Фейсбук

Использование материалов сайта разрешается только при условии наличия прямой, активной, открытой для индексации поисковыми системами гиперссылки на www.theomniguild.com .

Предупреждение о рисках:
Операции на международных финансовых рынках содержат в себе высокий уровень риска, они опасны вероятностью неконтролируемых убытков. Это занятие не для всех.
Мы предупреждаем, что любой вид инвестирования может быть убыточным, и не несем никакой ответственности за результаты использования информации, содержащейся в материалах данного сайта. Прошлый опыт не определяет финансовые результаты в будущем. Любой финансовый успех других не гарантирует таких же результатов для Вас. Высокое вознаграждение - это плата за риск.